03 - ANÁLISIS DEL PLIEGO

OBJETIVO

Comprender completamente el alcance técnico y contractual del proyecto antes de comenzar la construcción del estimado.


PROCEDIMIENTO

Analice cuidadosamente:

• Pliego de Condiciones.
• Especificaciones Técnicas.
• Planos.
• Alcance contractual.
• Condiciones generales.
• Restricciones de ejecución.
• Requisitos de seguridad.
• Requisitos de inspección.
• Condiciones de calidad.
• Condiciones de acceso.
• Plazos de ejecución.


REVISE ESPECIALMENTE

• Alcance del proyecto.
• Secuencia constructiva.
• Restricciones contractuales.
• Recursos requeridos.
• Riesgos técnicos.
• Responsabilidades del contratista.
• Actividades suministradas por terceros.
• Exclusiones contractuales.


IMPORTANTE

Una interpretación incorrecta del Pliego puede producir:

• Omisiones de recursos.
• Cantidades incorrectas.
• Rendimientos poco realistas.
• Costos insuficientes.
• Riesgos contractuales no considerados.


RECOMENDACIÓN

Antes de incorporar las partidas a ZUCOST, confirme que comprende claramente qué debe ejecutarse, cómo debe ejecutarse y bajo qué condiciones contractuales.